BURSA (İGFA) – Bursa’nın önde gelen inşaat firmalarından Atış Yapı San. ve Tic. Ltd. Şti., 16 Haziran 2025’te Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nden 3 aylık süreksiz konkordato mühleti aldı. Şirketin tek ortağı Hüsamettin Atış ve şahsi kefalet sahipleri hakkında da karar verilen süreç, ödeme yapan lakin dairelerini alamayan yüzlerce ailede tasa yarattı.
KONKORDATA ÖN PROJESİNİN DETAYLARI
Avukat İbrahim Yasin Kurt’un değerlendirmelerine nazaran, Atış Yapı’nın konkordato ön projesinde, şirketin mali zorluklara düşük gayrimenkul satışları, global ekonomik şartlar, bankaların olumsuz tavırları ve finansman planlama yanlışları nedeniyle sürüklendiği belirtiliyor.
Yüksek montanlı satış maliyetlerini karşılamak için kısa vadeli borçlanmaya gidilmesi, nakit akışını bozarak konkordato başvurusunu zarurî kıldı. Şirket, borca batık olmadığını, etkinlerinin yaklaşık 19,64 milyar TL, borçlarının ise 18,08 milyar TL olduğunu ve 1,55 milyar TL öz varlığı bulunduğunu söz etti. Fakat, konkordato müdafaası olmazsa alacaklıların yalnızca yüzde 60’ını tahsil edebileceği vurgulandı.
BORÇ ÖDEME PLANI
Atış Yapı, ‘tenzilat’ yerine ‘vade’ konkordatosu yoluna gitti. Ödeme planına nazaran, ismi alacaklar Aralık 2026’dan itibaren 36 ay vadeli ve yüzde 24 faizle, rehinli alacaklar ise yüzde 35 faizle ödenecek. Şirket, geçmişte yüksek faizli kısa vadeli krediler nedeniyle ziyan ettiğini, konkordato sürecinde rehinsiz alacaklara faiz uygulanmamasının kârlılığı artıracağını belirtirken, krizden çıkmak için Bursa 360, Babylon ve İstanbul’daki kentsel dönüşüm projelerinden gelir elde etmeyi planlıyor.
KRİZDEN ÇIKIŞ STRATEJİSİ
Yeni duyurulan Bursa 360 projesiyle, yıkılan Carrefour’un yerine yapacakları projede satışların olacağını ve bundan da şirketin ek gelirler elde edeceği söz edilirken, Babylon projesinde yeni bir model düşündüklerini duyurdu.
İstanbul’da 5 farklı lokasyonunda yeni kentsel dönüşüm projelenin görüşmelerini yaptıklarını, buradan da gelir elde edeceklerini tabir eden şirket, raporda, konkordato müdafaasıyla , eser tedariki ve satış sürecini devam ettireceğini ve bu doğrultuda hedefledikleri satışlara ulaşacaklarını lisana getirdi.
AVUKAT İBRAHİM YASİN KURT DEĞERLENDİRDİ
Daha evvelce birçok iflas/konkordato sürecini takip ettiklerini fakat marka bilinirliliği yüksek, göz önünde bulunan bir işletmenin bir anda konkordato müracaatta bulunmasının şaşkınlığa sevk ettiğini belirten Avukat İbrahim Yasin Kurt, Bursa halkı üzere kendilerinde de soğuk duş tesiri yarattığını söyledi. Daha geçen dönem Bursaspor’un sponsorluğuna basına yansıyan haberlerine nazaran 22 Milyon verebilen bir şirket olduğunu söz eden Avukat Kurt, “Umarım, bu projeyle Atış, konkordato muhafazasını düzgün değerlendirip, mağdurların mağduriyetini giderebilir” diyerek süreçle ilgili değerlendirmelerde bulundu.
Bursa 360 projesinde KatılımEv’in işbirliğini sonlandırması nedeniyle gelir beklentisinin ‘gerçekçi’ olmadığını, Babylon projesinin ruhsat iptali ve başka projelerdeki belirsizliklerin risk oluşturduğunu söz etti. Kurt, ayrıyeten, şirketin toplumsal medya ve kampanyalarla gelir artışı hedeflediği belirtilse de, konkordato sonrası oluşan güvensizlik nedeniyle bunun sıkıntı olduğu düşünüldüğünü tabir etti.
PROJE BAZLI DURUM
Değerlendirmelerinde şirketin kelam konusu projelerine de yakın mercek tutan Av. Kurt, şu tespitlerde bulundu.
Kayapa Smartevler: 1. ve 2. etapta inşaat devam ediyor, 3. etapta yalnızca temel var, 4. ve 5. etapta ise inşaat başlamadı ve ruhsat bulunmuyor. Bu mevzuda 4. ve 5. etap alıcılarına acil bilgilendirme yapılması gerekiyor.
Babylon 1, 2, 3. Etaplar: Teslimatta gecikmeler yaşanıyor, ruhsat iptali ve yöntemsiz yapılaşma savları mevcut. Bakanlık, eski belediye başkanı hakkında soruşturma izni verdi.
Bursa 360 (Carrefour): KatılımEv’in projeden çekilmesiyle gelir bahtı kalmadı, alıcıların tapu alma ihtimali düşük.
HUKUKİ SÜREÇ VE VATANDAŞLARA ÇAĞRI
Atış Yapı’nın konkordato projesinde eksiklikler olduğunu, bilhassa projelerdeki satış oranları ve ruhsat durumlarına dair kâfi bilgi verilmediğini belirten Kurt, alacaklıların, kesin mühlet kararından sonra 15 gün içinde alacaklarını mahkemeye bildirmesi gerektiğini kaydetti.
Babylon ve Smartevler 1-2. etap alıcıları tapu iptal-tescil davası açabileceğini, ciro edilen senetlere karşı ise mahkemeden önlem talep edilebileceğini tabir eden Avukat Kurt, mağduriyetlerin artmaması için vatandaşların türel süreçte dikkatli olması gerektiğini vurgulayarak, anlık bilgilendirme için WhatsApp kümesi oluşturduklarını duyurdu.