Deprem riski yurtdışı konut taleplerini artırdı

İSTANBUL (İGFA) – İstanbul’da 23 Nisan’da yaşanan 6.2 büyüklüğündeki sarsıntının akabinde Türkiye genelinde devam eden sismik hareketlilik, bilhassa büyük kentlerde yaşayan yatırımcıların risk algısını derinleştirdi. Bu süreçte Dubai’ye olan ilgi dikkat cazip biçimde artarken, yatırım motivasyonu yerini ömür güvenliği ve sürdürülebilirlik korkularına bırakıyor.

Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, yatırımcı profilindeki bu değişimi şöyle özetliyor: “Geçmişte Dubai’den mülk edinen Türk yatırımcıların büyük çoğunluğu bu alımları yalnızca yatırım gayesiyle yapıyordu. Lakin artık önemli bir kesim ömür kurma gayesiyle Dubai’yi tercih ediyor. Sarsıntıların yarattığı güvenlik tasası bu değişimin temel nedeni.”

Süregelen Zelzele Riski, Kararları Şekillendiriyor

Çimen, yalnızca İstanbul değil, Türkiye genelinde yaşanan zelzelelerin yatırımcıları harekete geçirdiğine dikkat çekerek şunları söyledi: “3 Haziran’da Marmaris’te meydana gelen 5.8 büyüklüğündeki zelzele, riskin sırf İstanbul’la hudutlu olmadığını gösterdi. Dubai’nin fay çizgisi üzerinde yer almaması, yüksek inşaat standartları ve kent planlamasındaki disiplin sayesinde inançlı bir ömür için öne çıkan kentlerden biri olduğunu görüyoruz.”

Aileler İçin Güvenlik ve Eğitim Ön Planda

Pandemi sonrası başlayan ilginin artık ömür temelli bir göç sürecine evrildiğini vurgulayan Çimen: “Yatırımcılarımız artık yalnızca gayrimenkul getirisiyle ilgilenmiyor. Milletlerarası eğitim kurumları, toplumsal ömür imkanları, sıhhat hizmetleri ve çocuklarının geleceği üzere bahislerle çok daha fazla ilgileniyorlar. Danışmanlarımıza gelen sorular da bu yönelimi açıkça gösteriyor” dedi.

Sadece Mülk Değil, Yeni Bir Hayat Kuruluyor

Parcel Estates olarak sadece gayrimenkul değil, şirket konseyimi, vergi ve muhasebe danışmanlığı üzere pek çok alanda yatırımcılara rehberlik ettiklerini belirten Çimen şu açıklamalarda bulundu: “Dubai’ye taşınan yatırımcılarımız için süreci sırf satın almayla sonlu görmüyoruz. Aileleriyle birlikte yeni bir hayata ahenk sağlamaları için kapsamlı dayanak sunuyoruz. Dubai’deki Türk topluluğuyla olan güçlü bağlantılarımız sayesinde, inançlı ve sürdürülebilir bir ömür için her evrede yanlarındayız.”