İnşaat sektörü büyüyor ancak sorunlar derinleşiyor

İSTANBUL (İGFA) – Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), “Kırılgan Ekonomiler, Çalkantılı Siyaset ve Ticaret Savaşları” başlıklı Nisan 2025 İnşaat Dalı Tahlili Raporu’nu yayımladı.

Raporda, kesimin büyüme trendini sürdürdüğü lakin önemli problemlerle karşılaştığı vurgulandı.

TMB Başkanı Erdal Eren, 6,2 büyüklüğündeki İstanbul Sarsıntısı sonrası yaptığı açıklamada, “Can kaybı olmaması tesellimiz. Lakin bu sarsıntı, afet odaklı kentsel dönüşümün aciliyetini bir sefer daha gösterdi. 1999 Marmara Zelzelesi öncesi yapı stokunun yenilenmesi ve 2019’da çıkarılan müteahhit sınıflandırma yönetmeliğinin odunsuz uygulanması şart” dedi.

Raporda, TÜİK bilgilerine nazaran Şubat 2025’te inşaat üretiminin yıllık yüzde 12,7 arttığı, lakin aylık bazda yüzde 0,3 azaldığı belirtildi. İnşaat Maliyet Endeksi ise yıllık yüzde 23,94 artarak Kasım 2020’den bu yana en düşük artışını kaydetti. Gereç maliyetleri yıllık yüzde 19,49, personellik maliyetleri ise yüzde 32,38 yükseldi.

Rapor, global ticaret savaşlarının ve muhafazacı siyasetlerin dalı belirsizliğe sürüklediğini, Türk lirasındaki paha kaybı ve yüksek risk priminin finansmanı zorlaştırdığını vurguladı. TMB, kamu projelerinde tasfiye hakkı tanınmıyorsa Gelir ve Kurumlar Vergisi tevkifatının yüzde 2’ye düşürülmesini talep etti.

2025’in birinci çeyreğinde Türk müteahhitler, 14 projeyle 560 milyon dolarlık iş aldı. Türkmenistan, Libya ve Irak öne çıktı. Ukrayna’nın yine inşasında Türk firmalarının değerli rol üstleneceği belirtildi.

Bu ortada inşaat bölümü inanç endeksi, birinci çeyrekte önemli bir düşüş yaşadı. Finansman sıkıntıları ve belirsizlikler inancı olumsuz etkiledi.

İpotekli satışlar artarken, birinci el satışlarda düşüş yaşandı. Yabancıya satışlar ise Mart’ta yüzde 11,5 azalarak 1.574’e geriledi. Yıllık bazda düşüş yüzde 19,5 oldu.